Xác định diện tích xây dựng của công trình

 Nếu đã dành thời gian nghiên cứu, tìm hiểu sơ nét về quá trình thi công xây dựng nhà ở, chắc hẳn bạn dễ dàng nhận thấy một trong những yếu tố quyết định toàn bộ chi phí công trình chính là ở giai đoạn chuẩn bị ban đầu. Ở giai đoạn này, bên cạnh dự trù kinh phí, số lượng phòng ốc, số tầng thì xác định diện tích cũng cần được các chủ đầu tư quan tâm.

Theo đó, việc xây dựng nhà 3 tầng với gần 800 triệu đồng chỉ nên dao động trong khoảng diện tích tầm 60-100 m2. Tùy thuộc vào tổng diện tích công trình mà chúng ta có thể điều chỉnh mức độ đầu tư ngôi nhà sao cho phù hợp và ngược lại. Việc tính toán diện tích này cần dựa vào nhu cầu sử dụng thực tế để tránh lãng phí hoặc không đủ đáp ứng công năng của một ngôi nhà 3 tầng.

Ví dụ đối với công trình nhà 3 tầng, mức độ đầu tư tối thiểu 4 triệu/ m2 với tổng tiền 800 triệu đồng. Tổng diện tích xây dựng sẽ là 200 m2. Trong đó, nếu trừ đi diện tích sảnh, ban công (khoảng 4m2) và phần mái (16m2) thì phần diện tích xây dựng là 180m2. Nếu đem số này chia cho 3 tầng ta sẽ có được diện tích đất có thể xây sẽ là 60m2.

>>>>> https://meeyland.com/xay-dung-kien-truc/xay-nha-3-tang-voi-gan-800-trieu-dong/