Đất quy hoạch là gì và có được mua bán không?

 

Đất quy hoạch là gì?

Quy hoạch đất là một công việc thuộc vào phạm vi thẩm quyền của cơ quan nhà nước. Từ đó, cơ quan nhà nước sẽ tiến hành thông báo đến người sử dụng đất một cách công khai. Lúc này, người sử dụng đất phải tuân thủ và thực hiện đúng nội dung quy hoạch. Đương nhiên, đất thuộc diện quy hoạch sẽ được bồi thường cho người sử dụng đất. Quy định về việc bồi thường bạn đọc có thể tham khảo thêm tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Việc quy hoạch đất phải đi liền với một kế hoạch sử dụng đất hoàn hảo. Điều này nhằm tận dụng một cách triệt để và tốt nhất nguồn tài nguyên đất. Đây sẽ là bước làm để tạo đà cho sự phát triển và lớn mạnh của xã hội. Nhất là địa phương có đất nằm trong vùng được quy hoạch.

Đất quy hoạch có được mua bán hay không?

Vậy, đất quy hoạch có được mua bán hay không? Câu trả lời này các chuyên gia tư vấn luật đất đai phân tích theo 2 chiều hướng như sau:

  • Khi nhà nước đã đưa ra thông báo công khai về việc quy hoạch đất. Tuy nhiên, cơ quan cấp huyện chưa có kế hoạch sử dụng nguồn đất này thế nào? Lúc này, cá nhân, tổ chức vẫn được phép thực hiện các quyền sử dụng đất theo quy định. Trong đó, quyền mua bán nhà đất được phép thực hiện.
  • Với trường hợp ngược lại khi nhà nước đã ra thông báo quy hoạch đất. Cùng với đó là những kế hoạch được đưa ra cụ thể về việc sử dụng đất quy hoạch. Lúc này, cá nhân tổ chức sử dụng đất phải thực hiện thu hồi đất. Tuy nhiên, trong thời gian đất chưa đến ngày thu hồi. Cá nhân, tổ chức vẫn được quyền mua, bán phần đất thuộc vào quy hoạch. Tuy nhiên, người sử dụng đất phải có chuyển mục đích dùng đất theo hướng khác. Tuyệt đối là không được sử dụng đất để xây nhà, xây dựng công trình, trồng cây lâu năm.

Như vậy, qua phân tích và tìm hiểu về quy hoạch đất là gì? Đất thuộc diện quy hoạch có được dùng để tham gia vào giao dịch mua bán hay không? Thì đối với thắc mắc đất thuộc diện quy hoạch vẫn được chuyển nhượng? Bạn đã có thể đưa ra được câu trả lời cho mình rồi phải không?

>>>> https://meeyland.com/tu-van-luat/dat-thuoc-dien-quy-hoach-van-duoc-chuyen-nhuong/


Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Tổng hợp các vật phong thủy cho tuổi Thìn giúp thu hút may mắn

  Các vật phẩm phong thủy được mệnh danh là lá bùa mang đến nhiều vận may và tài vượng cho con người. Biết sử dụng đúng cách và lựa chọn vật phẩm phù hợp với bản thân sẽ giúp bạn thu hút được nhiều may mắn và mọi chuyện đều thuận buồm xuôi gió hơn. Vậy vật phong thủy cho tuổi Thìn sẽ là những gì ? Nếu các bạn cũng đang thắc mắc điều tương tự thì hãy theo dõi bài viết dưới đây nhé. https://meeyland.com/phong-thuy/vat-phong-thuy-cho-tuoi-thin/
Đọc thêm

Những kiến thức cần biết về bậc chịu lửa công trình xây dựng

  Nắm bắt được những kiến thức về bậc chịu lửa của công trình là điều cực kỳ quan trọng, đặc biệt là trong bối cảnh tình trạng hỏa hoạn ở nước ta đang ngày cành hoành hành. Vậy bậc chịu lửa trong công trình là gì? Hãy cùng tìm hiểu với chúng tôi qua bài viết dưới đây nhé! https://meeyland.com/xay-dung-kien-truc/bac-chiu-lua-cua-cong-trinh/
Đọc thêm

Bán lô đẹp nhất tại LK12 trung tâm Khu đô thị Phương Đông, Vân Đồn

  >>> Xem thêm thông tin chi tiết tại: https://meeyland.com/mua-ban-nha-dat/quang-ninh Thông tin mô tả Bán lô đẹp nhất tại LK12 trung tâm Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn Vị trí : block 12 nằm lại chính giữa dự án Phương Đông, có đường chạy thẳng ra bãi tắm chạy qua, cách bãi tắm chỉ 200m Diện tích : 87,5m2, ngang 5m dọc 17,5m Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ Hướng: Tây Bắc Mật Độ xây dựng: 100%, giới hạn 5 tầng Cơ Sở hạ tầng đầy đủ, không vướng bốt điện Nằm trong dự án có quy hoạch đẹp nhất Vân Đồn, chủ đầu tư là quái kiệt vùng than Trung còi Tiện ích xung quanh: Bãi tắm duy nhất Vân Đồn, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện, trung tâm thương mại Đường trước nhà rộng 7,5m, vỉa hè 5m, cách Đường ra biển chỉ 50m, đường 58m chỉ 70m Đánh giá điểm mạnh Vị trí truyệt đẹp lượng khách đến bãi biển rất đông tập trung chủ yếu ở đường Trà Ngọ nên kinh doanh tốt LK12 là block được quan tâm nhất dự án nên độ thanh khoản rất cao Phương Đông là dự án đầu tiên, có quy hoạch đẹp nhất Vân Đồn...
Đọc thêm