BAO NHIÊU TUỔI, ĐƯỢC ĐÚNG TÊN TRÊN SỔ ĐỎ?

 HỎI: Tôi năm nay 24 tuổi, hiện cu ngụ tại huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu. Truớc đây, cha mẹ tôi có mua 3 ha đất nông nghiệp, trồng cây lâu năm. Nay, cha mẹ muốn cho tôi 1 ha đất để tôi đúng tên sổ đỏ riêng.


Tra loi mot so cau hoi ve hop dong mua ban dat 2020 2 - Phân biệt sổ Đỏ, sổ Hồng, đứng tên trên sổ Đỏ và sổ Hồng - tu-van-luat

Ảnh 1: Bao nhiêu tuổi, được đúng tên trên sổ đỏ Nguồn: Internet

Thế nhưng, cán bộ địa chính tại địa phương nói tôi còn nhỏ tuổi (dưới 30 tuổi) và hiện còn độc thân nên không đúng tên sổ đỏ được. Xin hỏi, pháp luật quy định người bao nhiêu tuổi mới được đứng tên sổ đỏ? Chẳng lẽ, nhũng người độc thân thì suốt đời không được đúng tên trên sổ đỏ?

Trần Quang Chiêm (Xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu)

TRẢ LỜI: Luật Đất đai năm 2013

Không quy định độ tuổi để được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Tuy nhiên, Bộ luật Dân sự năm 2015 có quy định về độ tuổi của người thành niên và người có năng lực hành vi dân sự. Điều 20 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: “Người thành niên là người từ đủ mười tám tuổi trở lên. Người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ…”.

Điều 19 Bộ luật Dân sự 2015 nói rõ hơn: “Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là khả năng của cá nhân bàng hành vi của mình xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự”.

Căn cứ quy định pháp luật trên thì người đủ 18 tuổi trở lên được quyền đứng tên sổ đỏ. Như vậy, trường họp của bạn đã hoàn toàn đủ điều kiện đề được cha mẹ tách thửa đất, cho đứng tên riêng trên sổ đỏ. Cán bộ địa chính tại địa phương đá sai khi cho rằng người dưới 30 tuổi và người còn độc thân thì không được đứng tên trên sổ đỏ.

>>> https://meeyland.com/tu-van-luat/phan-biet-so-do-so-hong/

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Bán 150m2 đất cần ra gấp trong tuần ở Dĩ An, Bình Dương

  Thông tin mô tả Trước tôi có cầm cố căn nhà đang ở trên Sài Gòn để lấy tiền đầu tư vào công ty mở rộng kinh doanh. Nhưng do đợt dịch COVID từ đầu năm tới giờ nên tình hình kinh doanh ngày càng đi xuống. Nay đã đến ngày đáo hạn Ngân Hàng mà tôi không xoay đủ tiền nên cần bán gấp lô đất ở Khu Đô Thị Mỹ Phước - Bình Dương để lấy tiền trả nợ cho Ngân Hàng giữ lại căn nhà. - Diện tích: 150m2 ( 5x30m ) Đất thổ cư 100%, đã có sổ hồng do tôi đứng tên, xây dựng tự do. - Mặt tiền đường phía trước lô đất rộng 16m trải nhựa chạy thẳng ra Quốc Lộ 13. Phía trước đối diện Trường Học Cấp 3, Siêu Thị, Khu Vui Chơi Trẻ Em,... Thích hợp cho ai có ý định về đây ở, hay muốn mua để đó đầu tư kiếm lời cũng được vì trước tôi cũng mua để đầu tư nên vị trí rất phù hợp để đầu tư. - Điện, nước, đèn đường, vỉa hè đã có sẵn hiện hữu ngay lô đất - Giá: 1 tỷ 200 triệu Đất tôi bán là đất thật giá thật nên anh chị khỏi phải lo về vấn đề giá cả. Nhà tôi ở ngay Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Chánh - Quận Thủ Đức (vừa...
Đọc thêm

Chủ bán trực tiếp lô đất 450m2 mặt tiền kinh doanh đường lớn thông chợ ở Bình Dương

  Thông tin mô tả Nhà mình ở Thủ Đức, Hiệp Bình Phước trước có đầu tư 2 lô đất nằm ở Bình Dương, do nay cần tiền để làm ăn kinh doanh nên muốn để lại cho người có thiện chí đầu tư mua lại. Khu vực ở đây các tiện ích đều có hết rồi, lô đất của gia đình trước khi mua có tìm hiểu rất kỹ nên vị trí mình chọn là mặt tiền đẹp để về ở kinh doanh bán quán sau này. + Lô 300m2 (10 x 30m) nằm ngay đầu cổng Khu đô thị, dân cư kín cả rồi, đường thông dài thẳng ra chợ nên phù hợp anh chị mua kinh doanh quán ăn hoặc xây nhà trọ cho thuê. + Lô 150m2 (5 x 30m) gần khu công nghệ cao, gần trường đại học Thủ Dầu Một, đi ra Quốc Lộ 13 rất gần, tiện đầu tư lâu dài sinh lợi giống gia đình mình. Giá 920tr/lô. - Thổ cư 100%, sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng BĐS, giấy phép xây dựng,.. mọi thủ tục pháp lí đều làm việc tại phòng công chứng( mình chịu toàn bộ mọi chi phí) - Điện nước kéo tới tận lô, xây dựng tự do, dân cư đông. Anh chị nào thiện chí gọi số điện thoại hoặc trực tiếp qua nh...
Đọc thêm

Nhà có 1 PN, cho thuê nhà ở có dt chung là 15 m2 giá sang tên chỉ 2.3 triệu/tháng vị trí mặt tiền gần Phường Tân Phú, Quận 7

  Mức giá: 2.25 Triệu/Tháng - 150 Nghìn/m²/Tháng Diện tích: 15 m² Thông tin mô tả Ưu tiên lâu dài cho thuê nhà, vào ở ngay giá đàm phán 2.3 triệu/tháng ,có dt trung bình 15 m2, vị trí mặt tiền tọa lạc ngay ở Phường Tân Phú, Quận 7 , tổng quan trong ngôi nhà 1 PN , 1 WC Cho thue nhà hẻm 176 nguyen thị thập ftan phu Quận 7 Diện tich : 3x5 Hoàn thiện nội thất, hỗ trợ trả góp, thuận tiện giao thông Cho thue nhà hẻm 176 nguyen thị thập ftan phu Quận 7 Diện tich : 3x5 Nhà 1tret 1 gác Vị trí hem thoáng,gần chợ siêu thị truòng học Nhà hem dep chi thue lâu dài Giá thuê : 2trieu 3 /1tháng Liên hệ 0911234059 tuấn anh >>> Xem thêm thông tin chi tiết tại:  https://meeyland.com/cho-thue-nha-dat/quan-7-ho-chi-minh Thông tin cơ bản Nhu cầu: Cho Thuê Nhà ở Địa chỉ: Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh Hướng: --- Pháp lý: --- Loại hình: Cho thuê lâu dài Phòng ngủ: 1 Diện tích: 15 m² Số tầng: 1 Thông tin khác Mặt tiền 3m Đặc điểm nổi trội --- Chiều sâu -...
Đọc thêm