Điều kiện để quyền sử dụng đất được phép đưa vào kinh doanh

 Theo khoản 4 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì bất động sản được phép kinh doanh bao gồm: “Các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì được phép kinh doanh quyền sử dụng đất”. Tiếp theo đó, Khoản 2 Điều 9 Luật này tiếp tục quy định: “Các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

  1. a) Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
  2. b) Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất;
  3. c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; 
  4. d) Trong thời hạn sử dụng đất

Như vậy, quyền sử dụng đất muốn được đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện:

– Thuộc loại được phép giao dịch theo pháp luật đất đai;

– Có đủ điều kiện để được thực hiện giao dịch (bao gồm 4 điều kiện nói trên)

>>> https://meeyland.com/tu-van-luat/kinh-doanh-quyen-su-dung-dat-dai/

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Bán 150m2 đất cần ra gấp trong tuần ở Dĩ An, Bình Dương

  Thông tin mô tả Trước tôi có cầm cố căn nhà đang ở trên Sài Gòn để lấy tiền đầu tư vào công ty mở rộng kinh doanh. Nhưng do đợt dịch COVID từ đầu năm tới giờ nên tình hình kinh doanh ngày càng đi xuống. Nay đã đến ngày đáo hạn Ngân Hàng mà tôi không xoay đủ tiền nên cần bán gấp lô đất ở Khu Đô Thị Mỹ Phước - Bình Dương để lấy tiền trả nợ cho Ngân Hàng giữ lại căn nhà. - Diện tích: 150m2 ( 5x30m ) Đất thổ cư 100%, đã có sổ hồng do tôi đứng tên, xây dựng tự do. - Mặt tiền đường phía trước lô đất rộng 16m trải nhựa chạy thẳng ra Quốc Lộ 13. Phía trước đối diện Trường Học Cấp 3, Siêu Thị, Khu Vui Chơi Trẻ Em,... Thích hợp cho ai có ý định về đây ở, hay muốn mua để đó đầu tư kiếm lời cũng được vì trước tôi cũng mua để đầu tư nên vị trí rất phù hợp để đầu tư. - Điện, nước, đèn đường, vỉa hè đã có sẵn hiện hữu ngay lô đất - Giá: 1 tỷ 200 triệu Đất tôi bán là đất thật giá thật nên anh chị khỏi phải lo về vấn đề giá cả. Nhà tôi ở ngay Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Chánh - Quận Thủ Đức (vừa...
Đọc thêm

Chủ bán trực tiếp lô đất 450m2 mặt tiền kinh doanh đường lớn thông chợ ở Bình Dương

  Thông tin mô tả Nhà mình ở Thủ Đức, Hiệp Bình Phước trước có đầu tư 2 lô đất nằm ở Bình Dương, do nay cần tiền để làm ăn kinh doanh nên muốn để lại cho người có thiện chí đầu tư mua lại. Khu vực ở đây các tiện ích đều có hết rồi, lô đất của gia đình trước khi mua có tìm hiểu rất kỹ nên vị trí mình chọn là mặt tiền đẹp để về ở kinh doanh bán quán sau này. + Lô 300m2 (10 x 30m) nằm ngay đầu cổng Khu đô thị, dân cư kín cả rồi, đường thông dài thẳng ra chợ nên phù hợp anh chị mua kinh doanh quán ăn hoặc xây nhà trọ cho thuê. + Lô 150m2 (5 x 30m) gần khu công nghệ cao, gần trường đại học Thủ Dầu Một, đi ra Quốc Lộ 13 rất gần, tiện đầu tư lâu dài sinh lợi giống gia đình mình. Giá 920tr/lô. - Thổ cư 100%, sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng BĐS, giấy phép xây dựng,.. mọi thủ tục pháp lí đều làm việc tại phòng công chứng( mình chịu toàn bộ mọi chi phí) - Điện nước kéo tới tận lô, xây dựng tự do, dân cư đông. Anh chị nào thiện chí gọi số điện thoại hoặc trực tiếp qua nh...
Đọc thêm

Nhà có 1 PN, cho thuê nhà ở có dt chung là 15 m2 giá sang tên chỉ 2.3 triệu/tháng vị trí mặt tiền gần Phường Tân Phú, Quận 7

  Mức giá: 2.25 Triệu/Tháng - 150 Nghìn/m²/Tháng Diện tích: 15 m² Thông tin mô tả Ưu tiên lâu dài cho thuê nhà, vào ở ngay giá đàm phán 2.3 triệu/tháng ,có dt trung bình 15 m2, vị trí mặt tiền tọa lạc ngay ở Phường Tân Phú, Quận 7 , tổng quan trong ngôi nhà 1 PN , 1 WC Cho thue nhà hẻm 176 nguyen thị thập ftan phu Quận 7 Diện tich : 3x5 Hoàn thiện nội thất, hỗ trợ trả góp, thuận tiện giao thông Cho thue nhà hẻm 176 nguyen thị thập ftan phu Quận 7 Diện tich : 3x5 Nhà 1tret 1 gác Vị trí hem thoáng,gần chợ siêu thị truòng học Nhà hem dep chi thue lâu dài Giá thuê : 2trieu 3 /1tháng Liên hệ 0911234059 tuấn anh >>> Xem thêm thông tin chi tiết tại:  https://meeyland.com/cho-thue-nha-dat/quan-7-ho-chi-minh Thông tin cơ bản Nhu cầu: Cho Thuê Nhà ở Địa chỉ: Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh Hướng: --- Pháp lý: --- Loại hình: Cho thuê lâu dài Phòng ngủ: 1 Diện tích: 15 m² Số tầng: 1 Thông tin khác Mặt tiền 3m Đặc điểm nổi trội --- Chiều sâu -...
Đọc thêm